Symbolfoto
Fakten
KP: auf Anfrage
ca. 75 m2 Wfl.
3 Zimmer
Balkon
Special
Drei gut nutzbare Zimmer für Wohnen, Schlafen oder Arbeiten.
Special
Fernwärme sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
" Kein Weg ist zu weit, um dort anzukommen, wo das Herz zu Hause ist."
Special
Kellerabteil und Tiefgarage bieten praktischen Zusatznutzen
Special
Angenehme Wohnlage
Special
Stadtnah wohnen.
Special
Balkon für entspannte Momente im Freien.
" Kein Weg ist zu weit, um dort anzukommen, wo das Herz zu Hause ist."
Ihr Partner rund um Immobilien
Erfolgreiche Immobilienvermittlung beginnt mit Vertrauen. Wir begleiten Sie beim Verkauf, bei der Vermietung oder Bewertung Ihrer Immobilie mit Fachkompetenz, Engagement und persönlichem Einsatz.
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No. 2 ETW 1005/26
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Wohnfläche: ca. 75 m2
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Grundfläche: -
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Baujahr: 1999
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Stockwerke: 2. OG.
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Keller: Abteil
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Heizung: Fernwärme
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Aufschließung: Strom, Kanal, Wasser
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KFZ: Tiefgarage
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Balkon/Terrasse: Ja
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Zimmeranzahl: 3
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Möblierung: teilweise möbliert
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Bad/WC: ja
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Bezug: nach Vereinbarung
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Energieausweis: HWB 51,74 kWh/m2 a
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Vorraum, Bad, WC, AR, Küche/Essen, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Balkon
INFRASTRUKTUR
Die Wohnung befindet sich in der Autalerstraße in Graz und bietet eine attraktive Kombination aus stadtnaher Lage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie anderer Stadtteile.
Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie Grünflächen. Die Nähe zur Stadt Graz sorgt gleichzeitig für eine ausgezeichnete Versorgung mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Lage verbindet somit komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur und praktischer Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1999 in der Autalerstraße in Graz und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnlage.
Auf rund 75 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Anlegerwohnung.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ein angenehmes Wohngefühl.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, was für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die stadtnahes Wohnen in Graz mit guter Infrastruktur und praktischer Raumaufteilung verbinden möchten.
Special
Balkon für entspannte Momente im Freien.
Spacial
Kellerabteil und Tiefgarage bieten praktischen Zusatznutzen
Spacial
Stadtnah wohnen.
Special
Angenehme Wohnlage
INFO
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Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen der Maklerverordnung provisionspflichtig. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.
Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht auch im Falle eines zweckgleichwertigen Rechtsgeschäfts, welche nach den jeweiligen Provisionshöchstbeträgen der Immobilienmaklerverordnung berechnet wird.
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