ein Zuhause mit Weite - großzügiger Bungalow mit herrlichem Garten und Baupotenzial in Stegersbach/Nähe

VIEL RAUM ZUM WOHLFÜHLEN 

Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahre 1975 besticht durch seine ruhige Wohnlage, viel geschütztem Außenraum und eine durchdachte, ebenerdige Wohnlösung. Mit 170 m2 Wohnfläche sowie einer beeindruckenden Grundstücksgröße von insgesamt 2.201 m2, inklusive eines weiteren dazugehörigen Grundstückes, welches als Bauplatz gewidmet werden kann, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende oder alle, Platz schätzen. 

Der laufend renovierte sowie zu- und umgebaute Wohnbereich präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. 

BESCHREIBUNG 

Der Bungalow bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre aufgrund seiner barrierearmen Struktur und des durchdachten Raumkonzepts. Die Wohnräume präsentieren sich offen, hell und großzügig und schaffen viel Platz für individuelle Wohnideen. 

Der laufende Pflegezustand sowie Modernisierungen - darunter die Installation einer energieeffizienten Luftwärmepumpe - machen das Haus zu einer wertbeständigen und komfortablen Immobilie. 

Ein besonderes Plus ist der Sessellift, der bequem vom Wohnbereich Richtung Keller führt und zusätzlich Komfort bietet - ideal auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für den Alltag. 

Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum, Hobbyräume oder zusätzliche Nutzflächen, die flexibel gestaltet werden können. 

AUßENBEREICH 

Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit seinem großzügigen Garten, der viel Raum zum Entspannen bietet und dank der ruhigen Lage angenehm ungestörtes Wohngefühl vermittelt. 

Die überdachte und auch windgeschützte Terrasse auf Höhe des Wohnbereiches lädt zu sonnigen Stunden ein, während die Laube mit Grillplatz ein idealer Ort für gesellige Abende ist. 

Besonders attraktiv: Das Grundstück umfasst ein weiteres Grundstück, welches als Bauplatz gewidmet werden kann, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - vom Bau eines zusätzlichen Hauses bis hin zu einem Erweiterungsprojekt. 

Für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Mit 3 Garagen, einem Doppelcarport sowie zusätzlichen Stellplätzen stehen zahlreiche Abstellmöglichkeiten bereit. 

FAZIT 

Ein großzügiger, gepflegter Bungalow auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in ruhiger Lage. Ideal für alle, die viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld suchen. 

Der zusätzliche Bauplatz, moderne Heiztechnik und viele Wohnmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.

INFRASTRUKTUR

Die Marktgemeinde überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine attraktive Wohnlage im südlichen Burgenland. Laut Gemeindeangaben verfügt der Ort über ein intaktes Angebot an Nahversorgung, Dienstleistung und Gewerbe - trotz seine überschaubaren Größe. 

Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Die Gemeinde liegt verkehrstechnisch günstig im Südburgenland und ist über die Landstraßen gut erschlossen. Für alternative Mobilitätsformen existieren Angebot wie das „60plusTaxi“ sowie ein regionales Bedarfsverkehrssystem, was besonders im ländlichen Raum relevant ist. Die Gemeinde arbeitet aktiv an der Verkehrsinfrastruktur. 

Die Marktgemeinde bietet einen überschaubaren aber lebendigen Wohnort in herrlicher Hügellandschaft mit pannonischem Klima. Im Gewerbe- und Dienstleistungsbereich sind in der Gemeinde selbst etwa 130 Arbeitsplätze vorhanden - dies erleichtert Wege und stärkt die regionale Verankerung. 

Zahlreiche Investitionen in die Gemeindeinfrastruktur zeigen, dass die Gemeinde zukunftsorientiert handelt. Dank der ruhigen Lage, der guten Versorgungsmöglichkeiten und der aktiven Gemeindearbeit ergibt sich eine hohen Wohnqualität: Wer naturnah leben und dennoch nicht auf Basis-Infrastruktur verzichten möchte, findet hier eine überzeugende Kombination aus Dorfflair & moderner Ausstattung.